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オーナーズリース
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オーナーズリース ロゴ

住宅設備機器且つ移設可能な物件で、工事費用が2割以内の場合には、リースで対応可能です。
リース料は全額経費処理ができ、固定資産税や保険料等の支払事務手間が 不要になります。(※2)

(※2 契約によっては全額経費処理出来ない場合もございますので、別途ご相談ください)

 
【概要】
  オーナーズリース
契約内容 リース契約
契約終了後 物件返却または再リース
動産総合保険
会計処理 経費処理可能
対象となるもの 給湯器・エアコン・防犯カメラ等
ご利用場面 陳腐化しやすく、定期的に更新が必要な機器
「オーナーズリース」とは?
「オーナーズリース」は、賃貸住宅オーナー様が選定した住宅設備機器を弊社がオーナー様に代わって購入し、オーナー様に期間を決めて貸し出す契約となります。
オーナー様からはリース期間中に物件価格・金利・諸税・保険料等を含めた全ての代金をリース料としてお支払いいただきます。
オーナーズリース契約書

・全額経費処理可能(※3)

(※3 契約内容によりましては、全額経費処理出来ない場合もございます。)

・固定資産税・動産総合保険料の支払事務等が簡素化されます。

オーナーズリース
マンション機器設備ラインナップ
マンションに関わる様々な機器・設備を、リースでご利用いただけます。
オーナーズリース図
マンション・マネジメント・リースの管理組合様メリット
月々の管理費の中から機器設備が導入できます
通常、機器・設備を導入するためには、修繕積立金を取り崩すしか方法がありませんでしたが、リースであれば、月々の管理費の中から毎月のリース料をご負担いただくだけで、機器・設備の導入が可能です。
大規模修繕のための修繕積立金を確保できます
大規模修繕の際に、修繕積立金が不足するケースが発生しています。機器・設備についてはリースを活用することで、修繕積立金を確保しておくことができます。
マンション価値の維持、向上が図れます!
リース期間を目処に、機器・設備の更新を実施することで、機器・設備の行き過ぎた老朽化を回避でき、マンション価値の維持・向上に繋がります。
理事長の連帯保証は一切不要!
ご契約は「マンション管理組合」名義となります。理事長や理事等の、個人の連帯保証人は一切不要です。
保険がついてます

リース物件には動産総合保険が付保されておりますので、万一事故があった場合でも修理費用は保険金で賄えます。

(保険対象外の事象もありますので、詳細はお問い合わせください)
専用契約書でお申込みが簡単

マンション管理組合様専用の契約書なので、申込みがとても手軽で分かり易いです。

お支払は手間要らず口座振替

月々のリース料のお支払は、管理組合様の口座より自動引落となりますので、お振込みの手間を省き、振込手数料もかかりません。

※三菱UFJリースのサービスです

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